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房屋抵押能贷款多少年

来源：维思迈财经2022-07-11

在生活中，房屋抵押贷款是常见的大额贷款方式，很多朋友都不知道房屋抵押贷款能贷多少年。小编在这里明确告诉大家，可以用房屋抵押贷款的最高金额是多少。一般情况下，房屋抵押贷款能贷到房屋评估价值的70到3成。不过可以放宽到60倍。也就是说，越高的房屋抵押贷款能贷到的最高金额越高。对于需要长期贷款的朋友来说，房屋抵押贷款能贷到的最高金额往往比一般的信用贷款方式实力要高。1、房屋抵押贷款能贷到的资金一般为房屋评估价值的7到9成，商品房抵押贷款能贷到的最高金额为房屋评估价值的10成。2、房屋抵押贷款能贷到的资金最高为房屋评估价值的5成。最高可达20万元。

房屋款项贷款期限最长为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

3、房龄一般不要太过老旧，大多数情况下银行要求是房龄在十五年以内的房子，如果被抵押房屋是他人名下财产，必须提供房屋所有人的同意抵押承诺书。相关介绍：个人信用不良记录会消除秘诀告诉你：良好的信用记录是借款人最大的财富，但是在申请房屋抵押贷款时，一定要评估好个人信用的稳定性，以免有不良信用记录出现，影响到个人的生活。

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