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全款房子分期贷款流程

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，很多人开始选择按揭贷款的方式来购房，但是很多人却不知道流程是怎样的。下面，小编就来介绍下2016年的分期贷款流程。1、与开发商沟通，了解开发商的经营情况，对其进行购房。按揭合同中对此条款有规定。2、确定房价后，开发商与购房者签订购房合同。3、办理按揭贷款，缴付首付款。4、办理购房保险。5、办理房产保险。6、办理房产保险。7、办理房产抵押登记，购房者归还贷款。8、购房者向开发商支付购房款。9、到房管局领取并办理抵押注销贷款。10、缴付首付款。二手房首付款，办理抵押登记，不需交付银行贷款。

3、签订楼宇按揭合同：借款人到银行指定的房地产管理部门选择担保公司开具按揭申请评估报告，并相应提供有关材料；并提供银行认可的房地产价值评估机构出具按揭评估报告。4、跟银行及公积金管理部签订委托扣款协议。按揭贷款协议的办理手续为住房资金管理部门。5、办理担保手续。借款人到委托银行代为办理担保手续。6、借款人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

美国小编觉得分期初期为本金做准备，向银行申请支付这种分期方式较为便捷，开发商会根据你的实际情况，一次性支付所有的款项作为还贷本息。

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